MÜLKİYETİ BELEDİYEMİZE AİT BAKLAN İLÇESİ MERKEZ VE MAHALLELERİNDE BULUNAN 113 ADET TAŞINMAZIN
SATIŞ İHALESİ İLANI
- İhale ve ihale Konusu Taşınmazlara İlişkin Bilgiler
İhale Tarihi : 16/07/2026 saat :10:00’ da sıra numarasına göre başlayarak yapılacaktır.
İhale Yeri : Baklan Belediye Binası toplantı salonu 1. kat
113 adet taşınmazdan oluşmaktadır. Geçici Teminat için Belediye Hesap bilgileri en sonda yer almaktadır.
|
SIRA NO |
MAHALLE |
ADA |
PARSEL |
Taşınmaz Alanı |
CİNSİ |
MUHAMMEN BEDEL |
GEÇİCİ TEMİNAT |
|
|
1 |
BEYELLİ |
189 |
66 |
536,97 |
Arsa |
₺ 322.182,00 |
₺ 19.330,92 |
|
|
2 |
BEYELLİ |
191 |
65 |
229,87 |
Arsa |
₺ 172.402,50 |
₺ 10.344,15 |
|
|
3 |
BEYELLİ |
191 |
67 |
163,98 |
Arsa |
₺ 110.686,50 |
₺ 6.641,19 |
|
|
4 |
BEYELLİ |
191 |
68 |
171,11 |
Arsa |
₺ 115.499,25 |
₺ 6.929,96 |
|
|
5 |
BEYELLİ |
204 |
1 |
554,27 |
Arsa |
₺ 207.851,25 |
₺ 12.471,08 |
|
|
6 |
BOĞAZİÇİ |
371 |
6 |
2183,63 |
Arsa |
₺ 2.047.153,13 |
₺ 122.829,19 |
|
|
7 |
BOĞAZİÇİ |
371 |
1 |
62,86 |
Arsa |
₺ 42.430,50 |
₺ 2.545,83 |
|
|
8 |
BOĞAZİÇİ |
375 |
2 |
321,27 |
Arsa |
₺ 240.952,50 |
₺ 14.457,15 |
|
|
9 |
DAĞAL |
322 |
2 |
43,54 |
Arsa |
₺ 26.124,00 |
₺ 1.567,44 |
|
|
10 |
DAĞAL |
356 |
24 |
192,15 |
Arsa |
₺ 129.701,25 |
₺ 7.782,08 |
|
|
11 |
BALCA |
560 |
1 |
33,64 |
Arsa |
₺ 20.184,00 |
₺ 1.211,04 |
|
|
12 |
BALCA |
560 |
4 |
46,12 |
Arsa |
₺ 27.672,00 |
₺ 1.660,32 |
|
|
13 |
BALCA |
560 |
5 |
44,62 |
Arsa |
₺ 26.772,00 |
₺ 1.606,32 |
|
|
14 |
BALCA |
560 |
17 |
99,44 |
Arsa |
₺ 59.664,00 |
₺ 3.579,84 |
|
|
15 |
H.DEDE |
565 |
6 |
34,71 |
Arsa |
₺ 23.429,25 |
₺ 1.405,76 |
|
|
16 |
H.DEDE |
601 |
27 |
63,14 |
Arsa |
₺ 47.355,00 |
₺ 2.841,30 |
|
|
17 |
H.DEDE |
591 |
4 |
95,89 |
Arsa |
₺ 71.917,50 |
₺ 4.315,05 |
|
|
18 |
DAĞAL |
212 |
9 |
290 |
BAĞ |
₺ 26.100,00 |
₺ 1.566,00 |
|
|
19 |
DAĞAL |
185 |
13 |
849 |
BAĞ |
₺ 63.675,00 |
₺ 3.820,50 |
|
|
20 |
MERKEZ |
335 |
1 |
177 |
TARLA |
₺ 15.930,00 |
₺ 955,80 |
|
|
21 |
MERKEZ |
350 |
20 |
949 |
TARLA |
₺ 85.410,00 |
₺ 5.124,60 |
|
|
22 |
BOĞAZİÇİ |
125 |
6 |
1829 |
TARLA |
₺ 164.610,00 |
₺ 9.876,60 |
|
|
23 |
DAĞAL |
174 |
4 |
761 |
TARLA |
₺ 57.075,00 |
₺ 3.424,50 |
|
|
24 |
DAĞAL |
199 |
11 |
3668 |
TARLA |
₺ 275.100,00 |
₺ 16.506,00 |
|
|
25 |
DAĞAL |
203 |
1 |
1794 |
TARLA |
₺ 134.550,00 |
₺ 8.073,00 |
|
|
26 |
DAĞAL |
205 |
1 |
478 |
TARLA |
₺ 43.020,00 |
₺ 2.581,20 |
|
|
27 |
DAĞAL |
172 |
12 |
2635 |
TARLA |
₺ 197.625,00 |
₺ 11.857,50 |
|
|
28 |
DAĞAL |
171 |
23 |
2383 |
TARLA |
₺ 178.725,00 |
₺ 10.723,50 |
|
|
29 |
DAĞAL |
173 |
9 |
1967 |
TARLA |
₺ 147.525,00 |
₺ 8.851,50 |
|
|
30 |
DAĞAL |
123 |
12 |
467 |
TARLA |
₺ 35.025,00 |
₺ 2.101,50 |
|
|
31 |
DAĞAL |
168 |
31 |
330 |
TARLA |
₺ 24.750,00 |
₺ 1.485,00 |
|
|
32 |
DAĞAL |
170 |
9 |
1257 |
TARLA |
₺ 113.130,00 |
₺ 6.787,80 |
|
|
33 |
BEYELLİ |
150 |
1 |
1996 |
TARLA |
₺ 179.640,00 |
₺ 10.778,40 |
|
|
34 |
BEYELLİ |
151 |
16 |
1025 |
TARLA |
₺ 92.250,00 |
₺ 5.535,00 |
|
|
35 |
BEYELLİ |
161 |
4 |
3431 |
TARLA |
₺ 308.790,00 |
₺ 18.527,40 |
|
|
36 |
BEYELLİ |
161 |
1 |
6632 |
TARLA |
₺ 596.880,00 |
₺ 35.812,80 |
|
|
37 |
BEYELLİ |
117 |
19 |
1050 |
TARLA |
₺ 94.500,00 |
₺ 5.670,00 |
|
|
38 |
BEYELLİ |
120 |
5 |
444 |
TARLA |
₺ 39.960,00 |
₺ 2.397,60 |
|
|
39 |
BEYELLİ |
121 |
1 |
1306 |
TARLA |
₺ 117.540,00 |
₺ 7.052,40 |
|
|
40 |
BEYELLİ |
169 |
10 |
430 |
TARLA |
₺ 38.700,00 |
₺ 2.322,00 |
|
|
41 |
BEYELLİ |
173 |
1 |
473 |
TARLA |
₺ 42.570,00 |
₺ 2.554,20 |
|
|
42 |
BOĞAZİÇİ |
221 |
1 |
4379 |
TARLA |
₺ 394.110,00 |
₺ 23.646,60 |
|
|
43 |
ÇATALOBA |
109 |
12 |
2196 |
TARLA |
₺ 197.640,00 |
₺ 11.858,40 |
|
|
44 |
KAVAKLAR |
123 |
5 |
4288 |
TARLA |
₺ 385.920,00 |
₺ 23.155,20 |
|
|
45 |
HADİM |
214 |
2 |
787 |
TARLA |
₺ 59.025,00 |
₺ 3.541,50 |
|
|
46 |
HADİM |
198 |
4 |
9604 |
TARLA |
₺ 864.360,00 |
₺ 51.861,60 |
|
|
47 |
HADİM |
128 |
1 |
1879 |
TARLA |
₺ 169.110,00 |
₺ 10.146,60 |
|
|
48 |
HADİM |
168 |
8 |
2798 |
TARLA |
₺ 251.820,00 |
₺ 15.109,20 |
|
|
49 |
HADİM |
226 |
8 |
1285 |
TARLA |
₺ 96.375,00 |
₺ 5.782,50 |
|
|
50 |
HADİM |
228 |
1 |
26020 |
TARLA |
₺ 2.341.800,00 |
₺ 140.508,00 |
|
|
51 |
HADİM |
231 |
11 |
6993 |
TARLA |
₺ 629.370,00 |
₺ 37.762,20 |
|
|
52 |
HADİM |
144 |
11 |
1386 |
TARLA |
₺ 124.740,00 |
₺ 7.484,40 |
|
|
53 |
HADİM |
147 |
10 |
910 |
TARLA |
₺ 81.900,00 |
₺ 4.914,00 |
|
|
54 |
HADİM |
256 |
1 |
1203 |
TARLA |
₺ 108.270,00 |
₺ 6.496,20 |
|
|
55 |
HADİM |
184 |
16 |
1038 |
TARLA |
₺ 93.420,00 |
₺ 5.605,20 |
|
|
56 |
HADİM |
199 |
1 |
15533 |
TARLA |
₺ 1.397.970,00 |
₺ 83.878,20 |
|
|
57 |
HADİM |
227 |
2 |
346 |
TARLA |
₺ 25.950,00 |
₺ 1.557,00 |
|
|
58 |
HADİM |
105 |
1 |
150 |
TARLA |
₺ 16.875,00 |
₺ 1.012,50 |
|
|
59 |
HADİM |
112 |
4 |
2005 |
TARLA |
₺ 180.450,00 |
₺ 10.827,00 |
|
|
60 |
HADİM |
137 |
19 |
1937 |
TARLA |
₺ 174.330,00 |
₺ 10.459,80 |
|
|
61 |
HADİM |
149 |
9 |
289 |
TARLA |
₺ 26.010,00 |
₺ 1.560,60 |
|
|
62 |
HADİM |
102 |
13 |
2097 |
TARLA |
₺ 188.730,00 |
₺ 11.323,80 |
|
|
63 |
HADİM |
134 |
16 |
3361 |
TARLA |
₺ 302.490,00 |
₺ 18.149,40 |
|
|
64 |
HADİM |
159 |
1 |
1720 |
TARLA |
₺ 154.800,00 |
₺ 9.288,00 |
|
|
65 |
HADİM |
139 |
6 |
1792 |
TARLA |
₺ 161.280,00 |
₺ 9.676,80 |
|
|
66 |
HADİM |
206 |
9 |
1572 |
TARLA |
₺ 141.480,00 |
₺ 8.488,80 |
|
|
67 |
HADİM |
212 |
9 |
150 |
TARLA |
₺ 11.250,00 |
₺ 675,00 |
|
|
68 |
HADİM |
232 |
1 |
308 |
TARLA |
₺ 27.720,00 |
₺ 1.663,20 |
|
|
69 |
İCİKLİ |
111 |
1 |
3301 |
TARLA |
₺ 297.090,00 |
₺ 17.825,40 |
|
|
70 |
İCİKLİ |
148 |
12 |
1245 |
TARLA |
₺ 112.050,00 |
₺ 6.723,00 |
|
|
71 |
İCİKLİ |
118 |
26 |
3177 |
TARLA |
₺ 285.930,00 |
₺ 17.155,80 |
|
|
72 |
İCİKLİ |
126 |
11 |
2219 |
TARLA |
₺ 199.710,00 |
₺ 11.982,60 |
|
|
73 |
İCİKLİ |
131 |
1 |
245 |
TARLA |
₺ 22.050,00 |
₺ 1.323,00 |
|
|
74 |
İCİKLİ |
152 |
21 |
5869 |
TARLA |
₺ 528.210,00 |
₺ 31.692,60 |
|
|
75 |
İCİKLİ |
152 |
6 |
5288 |
TARLA |
₺ 475.920,00 |
₺ 28.555,20 |
|
|
76 |
İCİKLİ |
155 |
11 |
1980 |
TARLA |
₺ 178.200,00 |
₺ 10.692,00 |
|
|
77 |
İCİKLİ |
156 |
29 |
752 |
TARLA |
₺ 67.680,00 |
₺ 4.060,80 |
|
|
78 |
İCİKLİ |
118 |
8 |
3286 |
TARLA |
₺ 295.740,00 |
₺ 17.744,40 |
|
|
79 |
İCİKLİ |
120 |
36 |
4989 |
TARLA |
₺ 449.010,00 |
₺ 26.940,60 |
|
|
80 |
İCİKLİ |
125 |
12 |
4127 |
TARLA |
₺ 371.430,00 |
₺ 22.285,80 |
|
|
81 |
KONAK |
183 |
3 |
2778 |
TARLA |
₺ 250.020,00 |
₺ 15.001,20 |
|
|
82 |
KONAK |
205 |
7 |
1703 |
TARLA |
₺ 153.270,00 |
₺ 9.196,20 |
|
|
83 |
KONAK |
207 |
12 |
1303 |
TARLA |
₺ 97.725,00 |
₺ 5.863,50 |
|
|
84 |
KONAK |
211 |
30 |
1111 |
TARLA |
₺ 83.325,00 |
₺ 4.999,50 |
|
|
85 |
KONAK |
123 |
16 |
1203 |
TARLA |
₺ 108.270,00 |
₺ 6.496,20 |
|
|
86 |
KONAK |
124 |
10 |
3333 |
TARLA |
₺ 299.970,00 |
₺ 17.998,20 |
|
|
87 |
KONAK |
131 |
1 |
624 |
TARLA |
₺ 28.080,00 |
₺ 1.684,80 |
|
|
88 |
KONAK |
140 |
2 |
1879 |
TARLA |
₺ 169.110,00 |
₺ 10.146,60 |
|
|
89 |
KONAK |
150 |
14 |
381 |
TARLA |
₺ 17.145,00 |
₺ 1.028,70 |
|
|
90 |
KONAK |
152 |
7 |
1447 |
TARLA |
₺ 75.967,50 |
₺ 4.558,05 |
|
|
91 |
KONAK |
173 |
1 |
605 |
TARLA |
₺ 36.300,00 |
₺ 2.178,00 |
|
|
92 |
BEYELLİ |
102 |
7 |
845 |
TARLA |
₺ 76.050,00 |
₺ 4.563,00 |
|
|
92 |
BEYELLİ |
128 |
4 |
1875 |
TARLA |
₺ 168.750,00 |
₺ 10.125,00 |
|
|
93 |
BEYELLİ |
139 |
7 |
312 |
TARLA |
₺ 23.400,00 |
₺ 1.404,00 |
|
|
94 |
BEYELLİ |
141 |
15 |
500 |
TARLA |
₺ 37.500,00 |
₺ 2.250,00 |
|
|
95 |
HADİM |
109 |
20 |
4113 |
TARLA |
₺ 370.170,00 |
₺ 22.210,20 |
|
|
96 |
HADİM |
197 |
7 |
1986 |
TARLA |
₺ 178.740,00 |
₺ 10.724,40 |
|
|
97 |
H.DEDE |
522 |
1 |
500 |
TARLA |
₺ 37.500,00 |
₺ 2.250,00 |
|
|
98 |
DAĞAL |
421 |
24 |
309,47 |
TARLA |
₺ 278.523,00 |
₺ 16.711,38 |
|
|
99 |
İCİKLİ |
163 |
8 |
4338 |
TARLA VE BAĞ |
₺ 390.420,00 |
₺ 23.425,20 |
|
|
100 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
45,05 |
2 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.232.142,86 |
₺ 73.928,57 |
|
|
101 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
47,17 |
3 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.266.925,92 |
₺ 76.015,55 |
|
|
102 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
85,85 |
4N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 2.559.642,86 |
₺ 153.578,57 |
|
|
103 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
46,33 |
5N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.253.803,39 |
₺ 75.228,20 |
|
|
104 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
45,05 |
8 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.094.375,00 |
₺ 65.662,50 |
|
|
105 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
47,17 |
9 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
1.126.130,63 |
67.567,84 |
|
|
106 |
GÜRLÜK |
714 |
3 |
86,70 |
10 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
2.303.415,84 |
138.204,95 |
|
|
107 |
KONAK |
176 |
6 |
84,56 |
1 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.617.389,24 |
₺ 97.043,35 |
|
|
108 |
KONAK |
176 |
6 |
82,5 |
2 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.461.242,38 |
₺ 87.674,54 |
|
|
109 |
KONAK |
176 |
6 |
82,5 |
3 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.334.177,82 |
₺ 80.050,67 |
|
|
110 |
KONAK |
176 |
6 |
125,56 |
5 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 2.022.739,57 |
₺ 121.364,37 |
|
|
111 |
KONAK |
176 |
6 |
122,5 |
6 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 1.986.451,63 |
₺ 119.187,10 |
|
|
112 |
KONAK |
176 |
6 |
122,5 |
7 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 2.175.637,49 |
₺ 130.538,25 |
|
|
113 |
KONAK |
176 |
6 |
125,56 |
8 N. BAĞIMSIZ İŞYERİ |
₺ 2.408.023,30 |
₺ 144.481,40 |
3. Şartname ve Eklerinin Temini
- İhale şartnamesi ve ekleri, Baklan Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü Şehit Uzman Çavuş Arif Karaobalı Caddesi no : 50 Baklan DENİZLİ Belediye Hizmet Binası adresinde mesai saatleri içinde bedelsiz olarak görülebilir.
- İhaleye katılacakların şartnameyi ücretsiz olarak alabilir ayrıca satın almak istedikleri taşınmaz için idarece gerek duyulursa taahhüt belgesi vermeleri zorunludur.
- İhaleyi kazananlardan ihale İlan Bedeli alınacaktır.
4. İhaleye Katılabilme Şartları ve İstenen Belgeler
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, ihale saatinden 30 dakika öncesine kadar aşağıdaki belgeleri asıl veya noter tasdikli suretlerini İhale Komisyonu Başkanlığına (Encümen) teslim etmesi şarttır:
Ek Bilgi : Belediyeye vergi -emlak vb. Borcu bulunanlar, yasaklı olanlar ve 5393,2886-4734 sayılı kanunla ihaleye girmesi yassak olanlar ihaleye katılamazlar.
A. Gerçek Kişiler;
a. Tebligat için yerleşim yeri belgesi (Aslı veya E-Devlet üzerinden alınan barkodlu belge),
b. T.C. kimlik numaralı nüfus cüzdanı sureti (Aslı komisyon tarafından görülecek),
c. Vekâleten iştirak ediliyor ise noter onaylı vekâletname sureti ile vekile ait nüfus cüzdanı sureti (Belgelerin aslı komisyon tarafından görülecek),
d. Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya banka teminat mektubu, (baklan belediyesi baklan ziraat bankası hesap numarasına
e. T.C. Baklan Belediyesi’ne borcu olmadığına borç sorgulaması (ilan tarihinden sonra yapılacak)
B. Tüzel Kişiler;
a. Tebligat için adres beyanı,
b. Tüzel kişiliği temsile yetkili olanları da gösterir noter onaylı imza sirküleri sureti, tüzel kişi adına ihaleye müracaat edecek kişinin, tüzel kişinin vekili olduğuna dair noter onaylı vekâletname sureti (Belgelerin aslı komisyon tarafından görülecek),
c. İhale yılı içerisinde alınmış oda sicil kayıt belgesi sureti (Aslı komisyon tarafından görülecek),
d. Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya banka teminat mektubu,
e. T.C. Baklan Belediyesi’ne borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış olacak),
C. Ortak girişimler;
Ortak girişim olması halinde, noter onaylı ortaklık sözleşmesi aslı ve ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin yukarıdaki esaslara göre temin edecekleri belgeler.
ihale saatinden önce dilekçe ve nüfus cüzdanları ile birlikte geçici teminata ait makbuzu ve vekaletname aslını veya ihale saatinden 10 dk. Öncesine kadar Belediyeye ibraz edeceklerdir.
5. Dayanak Mevzuat
- Bu ihale, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e maddesi uyarınca alınan Belediye Meclisinin [07/11/2025] tarihli ve [57] sayılı kararı, Belediye Meclisinin [01/07/2026] tarihli ve [29] sayılı kararı 08/12/2025 tarih ve 61 nolu meclis kararı gereği 01/07/2026 tarihli Başkanlık oluru ile 01/07/2026] tarih ve [34 ] sayılı Belediye Encümeni kararına istinaden yürütülmektedir.
6. Ödeme Şartları, Vergi ve Harçlar
- İhale bedeli, ihale kararının tebliğinden itibaren en geç [15] gün içinde peşin olarak ödenecektir.
- Satış ile ilgili her türlü vergi, resim, harç, tapu harçları ve damga harçları ihale üzerinde kalan istekliye (müşteriye) aittir.
7. İdarenin Yetkisi
- İhale Komisyonu (Encümen), 2886 sayılı Kanunun 29. maddesi gereğince ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir.
8- GENEL KURALLAR
- Mülkiyeti Belediyemize ait Baklan İlçesi Merkez ve Mahallelerinde bulunan ek tabloda adres, ada parsel, tapu, yüz ölçümü vasfı ile muhammen bedelleri vb. net bilgileri kullanım alanları belirtilen işyerlerinin, 2886 sayılı yasanın 45.maddesine göre satışı yapılmak üzere ihaleye çıkarılmıştır.
- İhaleye çıkartılan İşyerlerinin listede KDV dahil muhammen bedeli geçici teminatı miktarları aynı listede belirtilmiştir
- Satın alıcılar ihale konusu taşınmazı görmüş olduğu gibi kabul etmiş sayılırlar.
- Belediye Encümeni ihaleyi haddi layık bulmadıkça yapıp yapmamakta ve ek süreler vermekte serbesttir.
- İhalede geçerli evrakları ibraz ederek teklifleri kabul edilen ve Encümence haddi layık bulunan tekliften vazgeçilmesi durumunda geçici teminatlar idareye gelir olarak kaydedilir.
- Şartnamede yer almayan sonradan fark edilen zeyilname ile düzeltilemeyecek eksik ve kusurlu durumların ihale sürecinde ya da sonrasında fark edilmesi, ihalenin bütününü geçersiz kılmaz. Bu durum yalnızca o an işlem gören tapunun satış veya devir sürecini etkiler
- İhaleye katılacak kişiler idare tarafından uygun görülen taahhütleri ve sözleşmeleri protokolleri imzalamak zorundadır aksi halde ihale dışı kalır geçici teminatları idareye gelir olarak kayıt edilir.
- İhale öncesi süreci ve sonrasında ihale genel şartlarına aykırılıklar halinde idare adli ve idari başvurular yapma hakkını saklı tutar.
- Geçici teminatlar Baklan Belediyesi veznelerine veya Baklan Belediye Başkanlığı TR300001001004285479105001 nolu hesap numarasına yatırılabilir.
- Bilgi İçin:0258 781 20 10 (Hafta İçi :08:00–17:00 Yazı İşleri Müdürlüğü) Web Adresi: http://www.baklan.bel.tr/ihaleler/
www.ilan gov.tr
İlan olunur. 01/07/2026
