Denizli Haber- İnşaat Mühendisleri Odası Denizli Şube Başkanı Seyhun Türk, inşaat maliyetleri ile konut satış rakamları arasındaki makasın daraldığını belirterek, nakit parası olan vatandaşlar için konut alımında fırsat dönemi olduğunu ifade etti.
İnşaat maliyetlerindeki artışın satış rakamlarına tam olarak yansımadığını dile getiren Türk, "Genel inşaat malzemeleri her zaman normalin üzerinde oluyor. Genel anlamda satışlara baktığımızda, satış rakamları ile maliyetleri arasında özellikle şu son bir iki yıl içerisinde satışlardaki artış oranı, maliyet artış oranının üstünde değil hep altında kaldı. Bunun sebebi de kredi faizlerinin yüksek olması ve düşememesi. Bununla birlikte satışların düşük olması. Arz var ancak talep yok. Bu nedenle müteahhit arkadaşlar da satamadıkça fiyatlar düşüyor" dedi.
İnşaat sektöründe yaşanan iş gücü sorununa değinen Türk, "Maliyetler hat safhada artıyor, özellikle işçilik. İşçi bulma konusunda piyasada baya sıkıntı var. İşçilik maliyeti ve malzeme maliyetinin artış oranıyla daire satış oranı arasında çok büyük bir farklılık var" şeklinde konuştu.
Gelecek döneme ilişkin de tespitte bulunan Türk, piyasadaki ibrenin tersine dönebileceğini söyleyerek şunları kaydetti: "Bu işin sonu 6 ay ya da 1 yıl sonra inanılmaz derecede bir talep olacak. Faizler düşüyor; faizler düştükçe doğal olarak talep artacak. Talep artınca da daire satış bedelleri olağan seyrine kavuşacak. Şu an daire satışlarında çok bir artış yok ama maliyetler artmaya devam ediyor. 6-12 ay arasında talep beklenen düzeye çıkacak, belki de çok daha fazlasına çıkacak. İbre tersine dönecek gibi." şeklinde konuştu. Konut almayı düşünen vatandaşlara tavsiyelerde bulunan Seyhun Türk, "Bence şu an tam da daire alma zamanı. Satışla maliyet arasında büyük bir fark var ama bu fark kapanacak. Nakit parası olan için konut almak mantıklı. Kredi faizleri insanları korkutuyor ancak o da ufak ufak düşmeye başladı."