Denizli Haber- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Eylül ayı kira artış oranı %39,62 olarak belirlendi. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan oranı değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Volkan Yiğit, Denizli özelinde piyasada yaşanan gelişmelere dair önemli açıklamalarda bulundu. Yiğit, açıklanan oranın önceki aylara göre ciddi bir düşüş trendi içinde olduğunu belirtti.
“RAKAMLAR KİRACILAR İÇİN OLUMLU”
Açıklanan rakamların kiracılar açısından olumlu olduğunu kaydeden Yiğit, “12 aylık ortalamanın alındığı bir orandır. Tabii biz her ay bunları takip ettiğimizde iyi bir düşüş trendi içerisinde olduğumuzu görüyoruz. Örneğin bu senenin Ocak ayında oran %58,50 civarındaydı. Şubat’ta 55, Mart’ta 53, Nisan’da 51 gibi azaldı. Eylül'de ise %39,62’ye kadar geriledi. Bu, uzun vadeli kiracılar açısından olumlu görünen bir durum” dedi.
“EV DEĞİŞTİRMEK KİRACILAR İÇİN EK MASRAF DEMEK”
Volkan Yiğit, kiracıların zaman zaman farklı nedenlerle oturdukları evi değiştirmek istemediklerini, bu nedenle uzlaşma yoluna gittiklerini de ekledi: “Kiracılar biliyor ki şu anda içinde bulundukları evi boşaltsalar, yine benzer kira seviyeleriyle karşılaşacaklar. Üstüne taşınma masrafları, yeni taşınılacak yerde ihtiyaç duyulan perde, halı gibi ekstra giderler de eklenecek. Bu yüzden birçok kiracı, mecburen uzlaşıyı tercih ediyor.”şeklinde konuşurken sözlerini Denizlideki kira fiyatlarının yüksek odluğunu söyledi.
“DENİZLİ KİRALARI TÜRKİYE ORTALAMASININ ÜZERİNDE SEYREDİYOR”
“Denizli zaten gayrimenkul pazarında pahalı bir il” diyerek sözlerine devam eden Yiğit, “Fiyatlar yüksek olduğu için, kira beklentileri de yükseliyor. Türkiye'nin birçok ilinden daha yüksek durumdayız. Hatta büyükşehirlerle yarışır hale geldik. Site içinde 60-70 bin TL gibi kiralar ödeyen kiracılar da var” dedi.
“MERKEZEFENDİ REVAÇTA”
Yiğit göre Denizli’de konut tercihleri büyük ölçüde konum, sosyal olanaklar ve ulaşım gibi kriterlere göre şekilleniyor. “En çok tercih edilen bölgelerin başında ise Merkezefendi geliyor” diyen Yiğit, “Merkezefendi’nin Gerzele, Servergazi, Yenişehir ve Yeni Şafak gibi bölgeleri daha çok tercih ediliyor. Sosyal olanaklara sahip siteler, havuz, hamam, otopark gibi imkanlar sunan yerlerde fiyatlar daha yüksek. Ancak aynı fiyatlara, sosyal özelliği olmayan evler de kiralanabiliyor. Bu tamamen konum, alışkanlık, işe ve okula yakınlık gibi nedenlerle şekilleniyor” ifadelerini kullandı.