Denizli Haber- Yeni düzenlemeyle birlikte, konut kredilerinde kredi tutarının, teminat olarak alınan konutun değerine oranı açısından birinci el ve ikinci el ayrımı kaldırıldı. Ayrıca 2010 yılından sonra inşa edilmiş ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar, avantajlı kredi oranı uygulanan konutlar kapsamına dahil edildi.
YIKILMAZ; “ALICILARIN İŞİNİ CİDDİ ŞEKİLDE KOLAYLAŞTIRACAK”
Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin özellikle konut satışlarını artıracağını ve finansmana erişimi kolaylaştıracağını belirtiyor. TURYAP Denizli İl Temsilcisi Ferah Yıkılmaz,”İkinci el konutlara kredi kullanımında önemli bir değişiklik yaşandığını açıkladı. Daha önce ikinci el konutlarda kredi oranı genellikle yüzde 60 ile sınırlıyken, yeni düzenleme ile bu oran yüzde 80-90’a kadar yükseldi. Örneğin, 5 milyon TL değerinde bir ev almak isteyenler, eskiden en fazla 3 milyon TL kredi kullanabiliyordu. Yeni düzenleme sayesinde artık 4,5 milyon TL’ye kadar kredi kullanmak mümkün. Bu da alıcıların işini ciddi şekilde kolaylaştırıyor” dedi.
“BU KOLAYLIK KONU PİYASASINI HAREKETLENDİRECEK”
Yeni uygulama sayesinde ev almak isteyenler, artık 1 milyon TL civarında bir peşinatla da mülk sahibi olabiliyor. Önceden 2-3 milyon TL civarında nakit gerektiren süreç, artık çok daha ulaşılabilir hale geldi. Yıkılmaz, “Bu kolaylık ikinci el konut piyasasında hareketliliği artıracak. Önümüzdeki günlerde olumlu etkilerini daha net göreceğiz. Bizler için oldukça sevindirici bir gelişme” ifadelerini kullandı.
SARPDAĞ; “EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLERİN ÖNÜNÜ AÇACAKTIR”
Denizli Turyap Temsilciliği Gayrimenkul Danışmanı Gonca Sarpdağ, konut kredilerinde önemli bir değişikliğin hayata geçtiğini açıkladı. “Yapılan düzenlemeyle birlikte, artık dairelerin birinci el veya ikinci el olmasına bakılmayacak; kredi oranları, dairenin A, B ve C sınıfına göre belirlenecek. 2’nci bir gelişme ise dairelerde A, B, C sınıfı dairelerde kredilendirme oranı değişti. Eksper değeri üzerinden, dairenin yaşı ve özellikleri dikkate alınarak oranlar belirlenecek. Bu düzenlemeler sektör açısından hareketlilik sağlayacak. Yeni sistemle birlikte, birinci el ve ikinci el ayrımı kaldırılırken, sadece dairenin sınıfı dikkate alınacak. Bu uygulamanın konut piyasasını canlandırması ve erişilebilirliği artırması bekleniyor” dedi. Sarpdağ, “Piyasaları olumlu yönde etkileyecek ve ev sahibi olmak isteyenlerin önünü açacaktır” ifadelerini kullandı.