Denizli Haber - Tavas ilçesinde Orta, Yeni ve Samanlık Mahallelerinin bir bölümünü kapsayan alan, Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 26 Ocak 2024 tarihli kararı ile Kentsel Sit alanı olarak tescil edildi. Yapılan değerlendirmeler sonucunda Orta, Yeni, Yaka ve Samanlık mahallelerini kapsayan bölgede kentsel sit sınırı revize edilerek tescil edildi. Kararda; kentsel sit alanı dışında kalan tescilli yapıların kültür varlığı yoğunluğunu ve sokak dokusunu sürdürdüğü, mevcut sit alanıyla lokal tescilli yapıların birbirine yakın olduğu ve bütünlüğün bozulmadan geçişin sağlanması gerektiği vurgulandı.
Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlıklarının ve Sitlerin Tespiti ve Tescili Hakkında Yönetmelik hükümleri doğrultusunda hazırlanan karar; 1/3000 ölçekli harita üzerinde gösterilen öneri alanın kentsel sit olarak tescilini ve karar eki Kentsel Sit Fişinin uygunluğunu içeriyor.
Yeni koruma ve kullanım kuralları belirlendi
Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Tavas ilçesi merkez mahallelerini kapsayan kentsel sit alanı için geçiş dönemi koruma ve kullanım esaslarını 22 madde halinde düzenledi.
Kurul kararına göre, sit alanındaki tescilli sivil mimarlık örneği konutlarda yapılacak basit onarımlar, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu ilke kararlarına uygun şekilde yapılacak. Mevcut yapıların geleneksel ve yöresel özellikleri korunacak; kullanım amacı değişikliği talepleri ise kurul onayına tabi olacak.
Boş parsellerde, tescilli yapıların silueti ve mimari özellikleriyle uyumlu, 100 m² taban alanını ve 6,50 metre yüksekliği geçmeyen yeni yapılar inşa edilebilecek. Bu projeler, imar mevzuatına uygun olarak hazırlanıp kuruldan onay alındıktan sonra hayata geçirilebilecek.
Asfalt kullanılmayacak
Altyapı çalışmalarında tescilli yapılara zarar verilmemesi şartıyla elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi uygulamalar sadece belediye ve KUDEB denetiminde yapılabilecek. Elektrik ve telefon hatları yer altına alınacak; asfalt kullanımı yasaklanacak. Taşıt yollarında doğal taş veya parke, yaya yollarında ise pişmiş toprak parke veya doğal taş kaplama tercih edilecek.
Ayrıca tescil edilen alanlardaki taşınmazların tapularına “Tamamı Kentsel Sit Alanında Kalmaktadır” ibaresi eklenecek. Sit sınırları içindeki her türlü inşaat faaliyeti öncesinde kurul izni alınması zorunlu olacak.