Denizli Haber - Ağustos ayında yurt içi yerleşikler 288 milyon dolar tutarında yurt dışı gayrimenkul yatırımı yaparken, yabancı yatırımcılar Türkiye’de 202 milyon dolarlık alım gerçekleştirdi.
Yılın ilk 8 ayında bu tutar 1,5 milyar doları, son 12 ayda ise yaklaşık 2,5 milyar doları aştı.
Bu veriler, Türk yatırımcıların sermaye yöneliminde belirgin bir uluslararasılaşma eğilimine işaret ediyor.
“Yatırımcı artık sadece kazanca değil, güvene ve yaşam kalitesine de bakıyor”
Denizli’de gayrimenkul sektörü üzerine yaptığı analizlerle tanınan Gayrimenkul Uzmanı Volkan Yiğit, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede şu ifadelere yer verdi: “Yurt dışına yönelim, sadece kazanç arayışından ibaret değil. Artık yatırımcılar ekonomik belirsizliklerden korunmak, portföylerini çeşitlendirmek ve yaşam kalitesini artırmak gibi çok boyutlu motivasyonlarla hareket ediyor. Türk yatırımcı, kazanç kadar istikrarı ve geleceğe dair güven duygusunu da yatırımın bir parçası olarak görüyor.”
Yiğit, bu yönelimin sadece bireysel değil, kurumsal yatırımcılar arasında da arttığını belirterek şu değerlendirmede bulundu: “Artık sermaye, sadece taşınmaz değil; vizyon arıyor. Gayrimenkul yatırımı bir duvarın değil, bir düşüncenin inşası haline geldi.”
Yurt dışı yatırımın adresleri çeşitleniyor
Son dönemde Türk yatırımcıların Dubai, İngiltere, Yunanistan ve Portekiz gibi ülkelere ilgi gösterdiği görülüyor. Bu ülkeler; vergi avantajı, yüksek kira getirisi, oturum programları ve eğitim olanaklarıyla öne çıkıyor.
Yiğit, bu konuda “Her yatırımcı için doğru adres farklı olabilir. Ancak ortak nokta; yaşam kalitesine, istikrara ve küresel hareket özgürlüğüne duyulan ihtiyaç” ifadelerini kullandı.
Ekonomik eğilimin arkasında derin nedenler var
Uzmanlara göre Türk yatırımcıların yurt dışına yönelmesinin temel nedenleri arasında ekonomik belirsizlik, döviz gelirine duyulan ihtiyaç, yurt içi piyasada doyum algısı ve regülasyon etkileri bulunuyor.
Yiğit, bu eğilimi değerlendirirken, “Bu tabloyu sadece bir trend olarak değil, Türk sermayesinin yeni dönemdeki yön arayışı olarak okumak gerekiyor” dedi.