Ekonomi Haber - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayı Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri’ni açıkladı.
Buna göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 oranında azalarak 34 bin 69 oldu.
İkinci el konut satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında azalarak 77 bin 411 oldu.
Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 30,6, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 69,4 oldu.
İpotekli konut satışları 20 bin 263, diğer konut satışları 91 bin 217 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 oranında artarak 20 bin 263 oldu.
Diğer konut satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,3 oranında azalarak 91 bin 217 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı yüzde 81,8 olarak gerçekleşti.
Konut Piyasasında İlk El Sert Düştü, İkinci Elin Payı Arttı
Konut satışlarında yeni yılın ilk ayında dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı. Özellikle ilk el konut satışlarındaki gerileme, piyasadaki yavaşlamanın en belirgin göstergesi oldu.
Aralık 2025’te 1.184 adet olarak kaydedilen ilk el konut satışı, Ocak 2026’da 362’ye geriledi. Böylece ilk el satışlarda bir ayda 822 adetlik düşüş yaşanırken, gerileme oranı yüzde 69,4’e ulaştı. Geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında da düşüş dikkat çekti. Ocak 2025’te 424 olan ilk el satış sayısı, bu yılın Ocak ayında 62 adet azalarak yüzde 14,6 oranında geriledi.
Öte yandan ikinci el konut satışları toplam içindeki ağırlığını artırdı. Ocak 2026’da gerçekleşen satışların 926’sı ikinci el konutlardan oluştu. Bu rakam, toplam satışların yüzde 71,9’una karşılık geldi. Aralık 2025’te 2.007 olan ikinci el satış sayısı, Ocak ayında 1.081 adetlik (yüzde 53,9) düşüşle gerilemiş olmasına rağmen, toplam içindeki payının artması piyasada ikinci el konutlara yönelimin güçlendiğini ortaya koydu.
Yıllık bazda da ikinci el satışlarda sınırlı bir düşüş gözlendi. Ocak 2025’te 1.005 olan satış sayısı, Ocak 2026’da 79 adet azalarak yüzde 7,9 oranında geriledi.
Veriler, konut piyasasında daralmanın özellikle ilk el segmentinde daha sert hissedildiğini, ikinci el konutların ise toplam satışlar içindeki payını artırarak öne çıktığını gösteriyor.
Denizli’de Konut Satışları Ocak’ta Sert Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Ocak 2026 Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri, Denizli’de konut piyasasında belirgin bir yavaşlamaya işaret etti.
Verilere göre kent genelinde Ocak ayında toplam 1.288 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, bir önceki aya kıyasla yüzde 59,6 oranında düşüş anlamına geliyor. Aylık bazdaki bu sert gerileme, piyasadaki durgunluğun boyutunu ortaya koydu.
Satışlardaki düşüş yıllık bazda da devam etti. Ocak 2025’te 1.429 olan toplam konut satışı, Ocak 2026’da 141 adet azalarak yüzde 9,9 oranında geriledi.
Rakamlar, Denizli’de konut piyasasının hem aylık hem de yıllık ölçekte ivme kaybettiğini gösteriyor.