Örnek No:55*
T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ
2025/45776 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/45776 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Cankurtaran Mahallesi, Köyiçi mevkii, 7003 ada, 3 parselde kayıtlı 4 katlı betonarme bina vasıflı taşınmazda 2.kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken (tam hisse). Taşınmazın bulunduğu bina 423,60 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum kat + zemin kat + 2 kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında müştemilat, zemin katında 1 adet iş yeri, diğer 2 normal katta 1 'er adet mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana gayrimenkul girişi Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerinden bakıldığında ön cepheden, zemin kattan sağlanmaktadır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Satış yapılacak mesken, ana gayrimenkulün 2. Katında yer alan 2 numaralı bağımsız bölümdür. Daire hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc-lavabo ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire 137,22 m2 NET, 155,06 m2 BRÜT kullanım alanına sahiptir. Daire içerisinde zeminler kuru hacimlerde laminant parke kaplı olup ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar, kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı olup, ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Tavanlar kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı olup, ıslak hacimlerde Pvc tavandır. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar Mdf kapıdır.Pencereler Pvc doğramadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısınması soba vasıtasıyla sağlanmaktadır. Bina 11 yıllık olup, 3A yapı sınıfı grubundadır. Adresi : Cankurtaran Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi, N: 37, K: 2, D: 2Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 423,60 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "konut alanı" içerisinde kalmaktadır.Yapılaşma şartları; Blok nizam, 3 kat, Taks:0,30 Kaks:0,90 çekme mesafeleri ön bahçeden 5,00 m., komşu bahçeden 3,00 m.olacak şekildedir. *Söz konusu parsel uygulamaya tabidir. Kati ruhsat verilemez.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde "Yönetim planı:16/07/2014" şerhi ve haciz şerhleri vardır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2026 - 10:20 |
27/11/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
