Denizli Haber- Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) merakla beklenen temmuz ayı kira artış oranlarını açıklamasının ardından, Denizli kiralık konut piyasasına yönelik önemli bir değerlendirme geldi. Denizli Emlakçılar Odası Başkanı Muhammet Karataş, kentteki konut yetersizliğine dikkat çekerek hem ev sahiplerine hem de kiracılara kritik uyarılarda bulundu.
"ENFLASYONDAKİ YAVAŞLAMA KİRA PİYASA DENGESİ İÇİN UMUT VERİCİ"
Son yıllarda tırmanışa geçen yüksek enflasyonun kira piyasasını doğrudan vurduğunu belirten Başkan Muhammet Karataş, hem konut hem de iş yeri kiralarında ciddi artışlar yaşandığını anımsattı. Son dönemdeki gelişmelere değinen Karataş, şu ifadeleri kullandı: "Son dönemde enflasyondaki kademeli yavaşlama ile birlikte kira artış oranlarında da daha dengeli bir seyir görülmeye başlanmıştır. Bunun önümüzdeki süreçte kira piyasasına olumlu yansımalarını görmeyi temenni ediyoruz."
DENİZLİ’DE YENİ KONUT ÜRETİMİ SINIFTA KALDI!
Denizli genelindeki kiralık konut piyasasını masaya yatıran Karataş, kentte yeni konut üretiminin yetersiz kalmasının fiyatları yukarı yönlü zorladığını vurguladı. "Denizli özelinde değerlendirdiğimizde, konut talebinin devam ettiğini, buna karşılık yeni konut üretiminin istenilen seviyeye ulaşamamasının kira fiyatları üzerinde baskı oluşturduğunu görüyoruz" diyen Karataş, özellikle şu bölgelerde talebin çok canlı olduğunu belirtti: Şehir merkezi, üniversiteye yakın bölgeler, yeni gelişim aksları”
UYUŞMAZLIKLARA KARŞI "YASAL SINIR VE İYİ NİYET" FORMÜLÜ
Kira kontratı dönemlerinde ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan davaların ve uyuşmazlıkların önüne geçilmesi için yasalara uyulması gerektiğini hatırlatan Karataş, tarafları uyardı: "Kira ilişkilerinde hem ev sahiplerinin hem de kiracıların yasal düzenlemelere uygun hareket etmeleri büyük önem taşımaktadır. Kira artışlarının kanunun öngördüğü sınırlar içerisinde yapılması, sözleşmelerin açık ve doğru şekilde düzenlenmesi ve tarafların karşılıklı iyi niyet çerçevesinde hareket etmesi, yaşanabilecek uyuşmazlıkların önüne geçecektir."
VATANDAŞA "AYAKÇI EMLAKÇI" UYARISI: MAĞDUR OLMAYIN!
Sektörün en büyük kanayan yarası olan kayıt dışı ve yetkisiz aracılık faaliyetlerine de sert tepki gösteren Denizli Emlakçılar Odası Başkanı Muhammet Karataş, kiralama yapacak vatandaşlara şu çağrıda bulundu: "Kayıt dışı emlak faaliyetleri ve yetkisiz aracılık sektöre zarar vermektedir. Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları için yetki belgeli, kayıtlı ve güvenilir emlak işletmeleriyle çalışmaları hem hukuki güvenlik hem de sağlıklı bir kiralama süreci açısından önem arz etmektedir."
