Denizli Haber- Denizli’de Temmuz 2025’te konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %6,4 artarak 1.606 adede ulaştı. 2013–2025 döneminde Temmuz ayları içinde bu rakam, pandemi yılı 2020’nin ardından ikinci en yüksek seviye olarak kayda geçti.
Gayrimenkul Uzmanı Volkan Yiğit, TÜİK verilerini değerlendirerek şunları söyledi:
“Ocak–Temmuz döneminde satışlar %21,2 artışla 10 bin 82 adede yükseldi. Geçen yıl aynı dönemde bu rakam 8 bin 320 idi. Özellikle kredili satışlarda ciddi bir toparlanma görüyoruz. Yılın ilk 7 ayında ipotekli satışlar %64 artarak 2.193 adede çıktı. Bu, toplam satışlarda %21,8’lik paya karşılık geliyor. Geçen yıl aynı dönemde bu oran %16,1 seviyesindeydi.”
Yiğit, sıfır konut satışlarında adet artışı olmasına rağmen toplam satışlardaki payın bir miktar gerilediğine dikkat çekerek, “Ocak–Temmuz’da 2.943 adet sıfır konut satıldı. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre %17 artış demek. Ancak pay %29,2 ile geçen yılki %30,2 seviyesinin biraz altında. Temmuz ayında ise sıfır konut payı %28,6 olarak gerçekleşti” dedi.
“İkinci elin payı %71,4”
Konut satışlarının kompozisyonuna da değinen Yiğit, “İlk 7 ayın ivmesi ağırlıkla kredili satışlardaki toparlanmadan geliyor. Finansmana erişim ve olası kampanya beklentileri alım kararlarını hızlandırmış görünüyor. Sıfır konutta adet artışı sürse de ikinci elin erişilebilirlik gücü nedeniyle payı %71,4 gibi yüksek bir seviyede kalıyor” diye konuştu.
İlçe bazında en yüksek satış Merkezefendi’de
Temmuz ayında ilçelere göre en yüksek satışın 734 adetle Merkezefendi’de gerçekleştiğini belirten Yiğit, “Pamukkale 579 adetle ikinci sırada. Merkez ilçeler dışında ise en fazla satış yapılan 5 ilçe sırasıyla Acıpayam (94 adet), Sarayköy (33 adet), Çivril (33 adet), Buldan (30 adet) ve Bozkurt (23 adet)” bilgisini verdi.
“Yıl sonu 17–19 bin aralığında”
Yiğit, yıl sonu beklentisini ise şöyle aktardı:
“Ağustos–Aralık döneminde geçmiş yıllar performansları referans alındığında 17–19 bin adetlik bir kapanış öngörüyoruz. Kredi koşullarında iyileştirmeler ve kampanyalar, bu bandın neresinde kalacağımızı belirleyecek.”
