Ekonomi Haber - Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında son dönemde artan fahiş ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı harekete geçti. Bakanlık, taşınmaz ticareti alanında önemli değişiklikler içeren yeni bir yönetmelik düzenlemesini 30 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe koydu. Yapılan değişiklikle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında haklı bir gerekçeye dayanmayan ve genel ekonomik verilerle örtüşmeyen fiyat artışları yasaklandı.
Bakanlığın resmi sosyal medya hesapları üzerinden yapılan açıklamada, söz konusu yönetmelik değişikliğinin gerekçesi olarak piyasada oluşan yapay fiyat artışları gösterildi. Açıklamada, “Emlak sektöründe yaşanan fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulmuştur” denildi.
Yeni düzenleme yalnızca taşınmaz sahiplerini değil, bu ilanlara aracılık eden emlak işletmelerini de kapsıyor. Emlakçılar, artık haklı gerekçeye dayanmayan fiyatlarla yayımlanan ilanlara aracı olamayacak. Aksi durumda idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecekler.
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz sahiplerinin kendi mülkleriyle ilgili internet ortamında verdikleri ilanlarda da fiyat belirlerken genel ekonomik göstergeleri göz önünde bulundurmaları gerektiğini vurguladı. Aksi halde bu tür ilanlar hem ilan platformları hem de aracılık yapan emlak işletmeleri nezdinde denetime tabi tutulacak.
Yeni düzenlemeyle, özellikle büyükşehirlerde kiralık ve satılık konut fiyatlarındaki anormal yükselişin önüne geçilmesi hedefleniyor. Bakanlık, bu adımın hem piyasada istikrarı sağlayacağına hem de tüketicinin korunmasına katkıda bulunacağını belirtti.
Yönetmelik kapsamında yapılacak denetimlerin sıklaştırılacağı ve gerektiğinde idari para cezaları dahil olmak üzere çeşitli yaptırımların uygulanacağı da duyuruldu.
Ticaret Bakanlığı, vatandaşların da şüpheli ilanları “ALO 175 Tüketici Hattı” veya Bakanlığın internet sitesi üzerinden bildirebileceğini hatırlattı.
