Ekonomi Haber
KASIM AYI KİRA ZAMMI YÜZDE 31,23
Kasım 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek yıllık artış oranı yüzde 31,23 oldu. Hesaplamada, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alındı.
Geçtiğimiz ay yüzde 31,49 olarak uygulanan kira artış tavanı, kasım ayında 0,26 puan geriledi. Böylece kasım ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yeni artış sınırı belli oldu.
Belirlenen oran, yasal artış tavanını ifade ediyor. Yani ev sahipleri kira artışını bu oranın üzerinde yapamıyor; taraflar daha düşük bir artış üzerinde anlaşabiliyor.
20 BİN TL KİRA ÖDEYENİN KİRASI KAÇ TL OLACAK?
Yüzde 31,23'lük artış oranı mevcut kira bedeline uygulandığında ortaya çıkacak yeni tutarlar da hesaplandı. Buna göre 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının aylık kirası 26 bin 246 TL’ye yükselecek. Bu kiracı için aylık artış miktarı 6 bin 246 TL olacak.
İşte farklı kira tutarlarına göre kasım ayı zam hesabı:
| Mevcut kira | Zam miktarı | Yeni kira |
|---|---|---|
| 10.000 TL | 3.123 TL | 13.123 TL |
| 15.000 TL | 4.684,50 TL | 19.684,50 TL |
| 20.000 TL | 6.246 TL | 26.246 TL |
| 25.000 TL | 7.807,50 TL | 32.807,50 TL |
| 30.000 TL | 9.369 TL | 39.369 TL |
| 35.000 TL | 10.930,50 TL | 45.930,50 TL |
| 40.000 TL | 12.492 TL | 52.492 TL |
| 50.000 TL | 15.615 TL | 65.615 TL |
YENİ KİRA BEDELİ NASIL HESAPLANIYOR?
Kasım ayındaki yüzde 31,23'lük kira artışını hesaplamak için mevcut kira bedelinin 1,3123 ile çarpılması yeterli.
Örneğin, bugün 15 bin TL kira ödeyen bir kişinin yeni kira bedeli 19 bin 684 TL olurken, 25 bin TL kira ödeyen bir kiracının ödemesi 32 bin 807 TL’ye çıkıyor.
Kasım ayında sözleşme yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin, yeni kira bedelini belirlerken açıklanan yasal artış sınırını dikkate alması gerekiyor.
