Denizli Haber- Temmuz ayı itibarıyla milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren resmi kira artış oranı yüzde 32,03 olarak açıklandı. İlk bakışta her şeyin normal göründüğü bu tabloyu mercek altına alan Gayrimenkul Uzmanı Volkan Yiğit, kamuoyunun gözünden kaçan ve kimsenin konuşmadığı çok farklı bir detayı dikkat çekti.
Son 6 aylık veriler yan yana koyulduğunda ortaya çıkan tabloyu özetleyen Yiğit, sürecin perde arkasını şu rakamlarla gözler önüne serdi:
Şubat: %33,98
Mart: %33,39
Nisan: %32,82
Mayıs: %32,43
Haziran: %32,24
Temmuz: %32,03
"Tam 6 Aydır Yüzde 32 Bandının Altına İnemiyor"
Veriler incelendiğinde kira artış oranındaki düşüş eğiliminin sürdüğünü belirten Yiğit, asıl dikkat edilmesi gereken kritik noktaya değindi. Oranın tam 6 aydır yüzde 32 bandının altına bir türlü inemediğini ifade eden Volkan Yiğit, "Gördüğünüz gibi oran düşmeye devam ediyor. Ancak dikkat edin… Tam 6 aydır %32 bandının altına inemiyor. Yani artık hızlı düşüş döneminden çıkıp, dengelenme sürecine girilmiş olabilir" dedi.
"Tamamen Normale Döndü Demek İçin Henüz Erken"
Mevcut piyasa koşullarının hem kiracıları hem de mülk sahiplerini farklı şekillerde etkilediğini dile getiren Yiğit,
"Bu durum; kiracılar için artış hızının yavaşladığını, ev sahipleri için ise yüksek artış döneminin geride kaldığını gösteriyor. Ancak %32’nin altına inilmeden 'kira artışları tamamen normale döndü' demek için henüz erken. Bazen en önemli veri, rakamın ne kadar düştüğü değil; nerede durduğu ve neden durduğudur." ifadelerini kullandı.
