SIRAKAPILAR MAHALLESİNDE SATILIK TAŞINMAZ

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmazDenizli ili,Merkezefendi İlçesi, SırakapılarMah. Karcı Caddesi Mevkii, 19K-III Pafta , 355 ada 35 parseldekayıtlı 301,00 m2 alanlı Arsavasıflı ana taşınmaz üzerindezemin kat, 4 BB nolu taşınmazdır.Merkezefendi İlçesi Uygulamaİmar Planı dahilinde; TicaretAlanında, bitişik nizamlı , 2 katmüsadelidir. Bina yüksekliği =İmar Yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/ E = İmar yön. 21.Madde, Bina derinliği = kroki, Önbahçe mesafesi = ----, Komşumesafesi=--, Arka bahçe mesafesi= 3,25 m. şeklindedir. Taşınmazüzerindeki bina imar planıyapılaşma şartlarına uygun olarakyapılmıştır. Ana taşınmazüzerinde ; Bodrum + Zemin + 1normal + çatı katlı betonarme binabulunmaktadır. Binada Bodrumkatta ; 11,12,13,14 B.B. Noluişyerleri, zemin katta ; 1,2,3,4,5B.B. Nolu meskenler ,1. Normalkatta ; 8 B.B.Nolu mesken, 1.+çatı katta ;6,7,9,10 B.B.Nolu meskenler bulunmaktadır.Katirtifakı kuruludur. Apt. Giriş kapısıaliminyum doğ.lı olupmerdivenler mermer kaplamalı ,korkuluklar aliminyum doğ.lı ,merdiven boşluğu duvar ve tavanıalçı sıvalı- badanalıdır. Binadaasansör yoktur. Kıymet takdirinekonu 4 B.B. Nolu mesken arkacepheye bakmaktadır. Taşınmaziçin ; 11.10.2019 tarih 533-sayılı İlk Yapı Ruhsatı ve10.12.2019 tarihli 687- sayılı YapıKullanma İzin Belgesi alınmıştır. 4B.B. Nolu mesken ; 44,08 m2NET (49,82 m2 brüt )inşaat alanlıdır. Salon+ mutfak , 1balkon , wc. + lav, 2 oda,banyo vardır. Mesken giriş kapısıçelik , mesken içi kapılar ahşapdoğ.lı- lakekaplamalıdır. zemin yerden ısıtmaseramiği kaplamalıdır. Duvar vetavan alçı sıvalı- asma tavanlı-spot aydınlatmalı-badanalıdır. Iıstma bireyseldoğalgazlıdır. Vestiyer ve sabitdolaplar MDF. DOĞ.LIDIR.Mutfakta dolaplar MDF. Doğ.lıtezgah werzalittir. balkonaçıktır. Banyoda duşakabin , hiltonlavabo , klozet bulunmaktadır. Wc.Ve banyoda zemin ve duvarlarseramik kaplamalıdır. Bulunduğumevkii olarak taşınmaz; Sırakapılar Mah. De 380sokağa cephelidir. MerkezefendiCaddesine , Şehit AlbayKaraoğlanoğlu Caddesine , ÖzayGönlüm Devlet Hastanesine ,Esma Hatun Camiine , ÖzayGönlüm Diş Hastanesine, Denizli Devlet Hastanesine , ÖzelBeymer Tıp Merkezine yakınkonumdadır. Konum itibariyletüm belediye hizmetlerindenyararlanmaktadır.Ulaşımırahat,TEK,PTT hizmetlerindenyararlanmaktadır.Lüks ve 1. Sınıfyapı değildir. Taşınmazın tamhissesi satılmaktadır.

Adresi : Sırakapılar Mah.380Sokak No:4 Zemin Kat,Daire:4 Merkezefendi / DENİZLİ

Yüzölçümü : 301 m2

Arsa Payı : 50/802

İmar Durumu :Merkezefendi İlçesi Uygulamaİmar Planı dahilinde; TicaretAlanında, bitişik nizamlı , 2 katmüsadelidir. Bina yüksekliği =İmar Yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/ E = İmar yön. 21.Madde, Bina derinliği = kroki, Önbahçe mesafesi = ----, Komşumesafesi=--, Arka bahçe mesafesi= 3,25 m. şeklindedir. Taşınmazüzerindeki bina imar planıyapılaşma şartlarına uygun olarakyapılmıştır.

Kıymeti : 2.600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: " H: 8 No Parsel Aleyhine Su Geçirmek" ve "H:8 No Parsel Aleyhine Mürur Hakkı" şerhleri mevcuttur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2026 - 10:44

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2026 - 10:44

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2026 - 10:44

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2026 - 10:44