Denizli Haber - Turizm faaliyetlerinin daha güvenli, düzenli ve sürdürülebilir şekilde yürütülmesi amacıyla hayata geçirilen 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun, kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin önemli yükümlülükler getiriyor. Düzenleme kapsamında, 100 gün ve altında yapılan turizm amaçlı konut kiralamaları için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan “Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi” alınması zorunlu hale getirildi.
İlanlarda İzin Belgesi Numarası Şart
Mevzuata göre, izin belgesi bulunan konutların internet siteleri ve dijital platformlardaki tüm ilanlarında izin belgesi numarasının açıkça belirtilmesi gerekiyor. Ayrıca konutta konaklayan kişilere ait kimlik bilgilerinin, ilgili mevzuat çerçevesinde yetkili mercilere bildirilmesi de zorunlu tutuluyor.
Konutların güvenlik, sağlık ve kullanım şartlarına uygun olması, apartman sakinlerinin huzurunu bozacak uygulamalardan kaçınılması da düzenlemenin öne çıkan başlıkları arasında yer alıyor. Turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinin yalnızca izin belgesi sahibi gerçek veya tüzel kişiler tarafından ve yetkili platformlar aracılığıyla yapılabileceği vurgulanıyor.
2026’da Cezalar Katlanıyor
Mevzuata uyulmaması halinde uygulanacak idari yaptırımlar da netleşti. 2026 yılı itibarıyla, yeniden değerleme oranları esas alınarak güncellenen idari para cezalarının 180 bin TL’den başlayarak 1 milyon 806 bin TL’ye kadar çıkabileceği bildirildi.
Belge Sahiplerine Uyarı
İzin belgesi alan konut sahiplerinin de bazı yükümlülüklere dikkat etmesi gerekiyor. Buna göre, Bakanlık tarafından verilen plaketin konut girişine asılması, yanıltıcı tanıtım yapılmaması, konutun sözleşmeye uygun şekilde kullanıma sunulması ve izin belgesine aykırı uygulamalardan kaçınılması şart.
Öte yandan, turizm amaçlı kiralanan konutların kamu düzenine, kamu güvenliğine veya genel ahlaka aykırı şekilde kullanıldığının tespit edilmesi halinde, izin belgesinin iptali de gündeme gelebilecek.
Denizli İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada, “Herhangi bir mağduriyet yaşanmaması ve faaliyetlerin yasal çerçevede sürdürülebilmesi adına, turizm amaçlı kısa süreli kiralama yapan veya yapmayı planlayan tüm gerçek ve tüzel kişilerin, e-Devlet sistemi üzerinden Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi başvurularını tamamlamaları ve mevzuata uygun şekilde faaliyet göstermeleri önem arz etmektedir” ifadelerine yer verildi.
